Goethe-Zertifikat A2 · Niveau A2

Eine Wohnungsanzeige lesen — Lire une annonce immobilière

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Cours

Annonce immobilière : Wohnungsanzeige

🏠 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding — ruhige Lage
Adresse: Müllerstraße 47, 13353 Berlin-Wedding
Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Größe: 72 qm
Etage: 2. OG (Zweites Obergeschoss), mit Aufzug
Kaltmiete (KM): 780 € / Monat
Nebenkosten (NK): 150 € / Monat
Warmmiete (WM): 930 € / Monat
Kaution: 2.340 € (3 Monatsmieten)
Verfügbar ab: 1. April 2025
Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Heizung: Zentralheizung (in NK enthalten)
Haustiere: Nach Absprache möglich
Kontakt: Frau Becker, Tel: 030 / 456 78 90
E-Mail: becker.vermietung@email.de
Besichtigung: Nur nach Terminvereinbarung

Explication des abréviations courantes

KM = Kaltmiete — loyer hors charges (sans chauffage ni eau)
WM = Warmmiete — loyer charges comprises (tout inclus)
NK = Nebenkosten — charges locatives (eau, chauffage, entretien)
EG = Erdgeschoss — rez-de-chaussée
OG = Obergeschoss — étage (1. OG = 1er étage, 2. OG = 2e étage)
qm = Quadratmeter — mètre carré (m²)
Aufzug — ascenseur
Einbauküche — cuisine équipée
Kaution — caution (dépôt de garantie, souvent 2 à 3 mois de loyer)

Exercices liés à cette leçon

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1. Quel est le loyer mensuel total charges comprises (Warmmiete) ?

A. 780 euros

B. 150 euros

C. 930 euros

D. 2.340 euros

2. À quel étage se trouve l'appartement ?

A. Au rez-de-chaussée (Erdgeschoss)

B. Au premier étage (1. Obergeschoss)

C. Au deuxième étage (2. Obergeschoss)

D. Au troisième étage (3. Obergeschoss)

3. Combien de pièces comporte cet appartement ?

A. 2 pièces (un salon et une chambre)

B. 4 pièces (salon, 3 chambres)

C. 3 pièces (un salon et deux chambres)

D. 5 pièces avec cuisine séparée

4. À partir de quand l'appartement est-il disponible ?

A. Immédiatement, dès aujourd'hui

B. À partir du 1er avril 2025

C. À partir du 1er janvier 2025

D. La date est à négocier avec le propriétaire

5. Dans l'annonce, que signifie l'abréviation "NK" ?

A. Neue Küche (cuisine neuve)

B. Netto-Kaltmiete (loyer net hors taxes)

C. Nebenkosten (charges locatives)

D. Nachbarschaftskontakt (contact du voisinage)